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需要提前退房，能不能提前退租或者是提前退出有上面违约责任，押金不退的字样，是否有法律效力。

更新时间：2022-09-10 18:27:20
问题描述：
因为有临时的东西，你需要提前退房。合同没有说明你是否可以提前取消租约或提前退出。有上述违约责任。然而，有一张收据显示，您今天收到了来自XXX house地址的X元押金。合同期满前，定金不予退还。我不知道这样的收据是否具有法律效力。
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    在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。
    如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
    2022-09-10 18:23:45
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    房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
    二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
    三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
    2022-09-10 18:26:33
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    根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
    2022-09-10 18:27:20
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