对于租赁房屋,合同规定租赁时间未到期,押金不予退还。合同为期一年,租金为三个月。租金到期半个月后,房东询问租金问题,表示不继续租金,不需要押金。房子没有损坏,所有的东西都被归还了。租赁合同规定第二次付

更新时间:2022-09-14 13:25:33
问题描述:
对于租赁房屋,合同规定租赁时间未到期,押金不予退还。合同为期一年,租金为三个月。租金到期半个月后,房东询问租金问题,表示不继续租金,不需要押金。房子没有损坏,所有的东西都被归还了。租赁合同规定第二次付款时间为12.2号,房东12.20问到租金问题,房东要求交800元租金,如果不交律师函,这种情况是否成立
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2022-09-14 13:24:35
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