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物业没有和业主签订合同,卖掉了业主很久没骑的自行车,广告费不公开,可以拒绝支付物业费吗?
更新时间:2022-09-16 16:11:43
问题描述:
物业没有和业主签订
合同
,卖掉了业主很久没骑的自行车,广告费不公开,可以拒绝支付物业费吗?
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物业服务企业如果履行了
物业服务合同
,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
2022-09-16 16:10:17
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
2022-09-16 16:11:37
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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