承租人已拖欠两个季度的房租，每天打电话以欺骗出租人的方式拖延，人也找不到，怎么办

更新时间：2022-09-30 03:53:41

问题描述：

承租人拖欠租金两个季度，每天都打电话欺骗出租人。现在电话打不通，也没人能找到它。我不知道该向谁索要所欠的租金。我该怎么办

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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金

2022-09-30 03:51:12

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遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理，协商不成的，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任

2022-09-30 03:52:23

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

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