我用一套住房租给房客，导致漏水严重，致电梯故障，楼下漏水，这个责任该谁负

更新时间：2022-09-30 18:18:51

问题描述：

你好，我租了一所房子给房客。前天，洗衣机和水龙头的接口因老化而破裂。然而，承租人之前的洗衣机水龙头一直开着，导致严重漏水、电梯故障和楼下漏水。谁应该对此负责

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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责

2022-09-30 18:15:02

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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任

2022-09-30 18:16:36

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2022-09-30 18:18:51

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