租房子交的押金，装修花了2万，现在房东要往回收房自己用，请问一下我的押金和装修费能挽回吗？谢谢解答

更新时间：2022-09-30 21:32:24

问题描述：

承租人支付的押金是2万元装修费。现在房东打算回收这所房子供自己使用。我能收回押金和装修费吗？谢谢你的回答

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租赁合同有约定的按约定，无约定的，出租人同意装修的，到期后能够拆除的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当赔偿。若是出租人未同意装修的，承租人应恢复原状或赔偿损失

2022-09-30 21:29:40

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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权

2022-09-30 21:30:31

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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

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