我租了一年房,房东提出要卖房。经协商,然后解除合同。我用押金抵最后一个月房租是否合适?这样做违约吗?

更新时间:2022-10-13 21:07:40
问题描述:
你好:我已经租了一年的房子了。租金是三取一。我住了三个季度后,房东提出要把房子卖掉。经过协商,我将再呆一个月,然后终止合同。我用押金支付上个月的租金合适吗?这是违反合同吗?
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    1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
    2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
    3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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跟房东签了一年的合同,房租1200,房东把房子卖了。这样的情况我们能索要违约金吗?
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
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签了一年合同,房子无法继续租,当初交了押金,违约的话押金不退还,但我能否要回剩余的两个月的房租?
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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我和房东签订了一年租赁合同,我想提前终止合同,不要押金还多付一个月的房租给他,这么做是违约的吗?
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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租房合同约定提前一个月交房租,违约赔偿一个月房租,是否可以解除合同,不退还该押金?是否可以强制收房
你好,如果合同已有约定承租方不按期交房租可解除租赁关系,那你就可以解除合同要求其搬离。
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