极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

我们XXxx这里没有临时业主委员会这一说。只能成立正式的业主委员会。那达不到正式成立的条件的时候我们业主该如何维护业主的合法权益。

更新时间：2019-04-18 10:14:50
问题描述：
我们XXxx这里没有临时业主委员会这一说。只能成立正式的业主委员会。那达不到正式成立的条件的时候我们业主该如何维护业主的合法权益。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助744184 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    想成立业主委员会需要什么条件？　第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。
    　　第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
    　　第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。
    开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。 　　第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。
    　　第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上，反馈意见中的反对意见少于1/2，则业主大会成立，业主委员会章程通过。
    在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 　　第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。 　　第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。
    　　第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。
    2019-04-18 10:10:18
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助962270 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：
    （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
    （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
    （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
    （四）参加业主大会会议，行使投票权；
    （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
    （六）监督业主委员会的工作；
    （七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
    （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
    （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
    （十）法律、法规规定的其他权利。
    2019-04-18 10:12:44
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助116751 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
    业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
    2019-04-18 10:14:50
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
业主委员会成立程序
业主委员会成立程序
5058
我们广西xx没有临时业主委员会。 只能成立正式业主委员会。 当它达不到正式成立的条件时，我们的业主应
一、成立业主委员会的条件： 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
业主大会、业主委员会决定的效力如何
业主大会、业主委员会决定的效力如何
民法典 1313
业主大会和业主委员会有什么关系
业主大会和业主委员会有什么关系
民法典 3243
我们XXxx没有临时业主委员会。 只能成立正式业主委员会。 当它达不到正式成立的条件时，我们的业主应
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主大会以及业主委员会是如何产生的
业主大会以及业主委员会是如何产生的
民法典 631
自己由于没有成立业主委员会。已经有社区居委会同意成立业主委员会，我们该怎么维权
你好，按照双方合同上约定起诉
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们小区现在要成立业主委员会，这样可以吗
不可以，小区业主委员会成员只能说小区业主。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们小区物业自己进入小区管理，没有和业主与业主委员会，我们应该怎么办
可以通过法律程序解除与物业的合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家里被盗物业是不是要承担赔偿责任
家里被盗物业是不是要承担赔偿责任
业主维权知识 0
我们小区没有业主委员会，但是成立业主委员会被必须要有开发商和业主配合，请问我们应该怎么做才能维护我们
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会： 1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上； 2、首次交付专有部分之
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
甲方违反二手房合同乙方是否有权终止合同
甲方违反二手房合同乙方是否有权终止合同
二手房买卖合同 0
我们想成立业主委员会，为什么物业也在选择业主委员会呢，物业有权利选择业主委员会的人吗
可以委托律师办理，具体可以联系。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
比如120万房子总成，划拔转出让要交多少税啊
您好，具体可以咨询房管部门。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房押金未退房东有何法律责任
租房押金未退房东有何法律责任
租房指南 0
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
欠条有效期限是多久
民间借贷 10
在房产证上，我和父母的名字姐姐能进学区吗？
学区房房产证上面只有父母其中一方的姓名，小孩也是可以上学的。相关文件规定，孩子上学以就近为原则，只要房产证属于孩子父母所有，（爷爷奶奶外公外婆的都不行），而且孩
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷 5
商住两用一层开棋牌室可以吗？
要看实际位置和规划用途的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷 10
现在危房改造能加多少面积?
危房改造面积增加的具体操作如下：首先，了解当地规划和建筑规定，确定可增加的最大面积。其次，向当地住建部门提交改造申请，包括改造方案、设计图纸等。经审批通过后，方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定？
主要涉及到相邻权的问题
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
住房公摊面积是多少？
公摊面积常见处理方式包括查阅购房合同、咨询开发商或物业、参考相关政策法规。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，若合同不明确或存在争议，可咨询专业人士或参考法规。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村住宅面积审批标准是什么
农村住宅面积审批标准的常见处理方式包括：提交申请材料、现场勘查核实、审批公示等环节。申请人应根据当地政策和流程，选择合适的处理方式，确保建设符合标准。 选择不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师 列表内容 呼和浩特律师 太原律师 临淄区律师 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
晋城律师 晋城找律师 晋城房产纠纷律师 晋城房屋买卖律师 晋城房屋租赁律师 晋城二手房律师 晋城开发商违约律师 晋城装修纠纷律师 晋城房屋产权律师 晋城房屋中介纠纷律师
同城律师：
高平市律师 陵川县律师 沁水县律师 阳城县律师 泽州县律师 晋城城区律师
专业律师：
晋城房产纠纷律师 晋城公司法律师 晋城合同纠纷律师 晋城婚姻家庭律师 晋城交通事故律师 晋城劳动纠纷律师 晋城刑事辩护律师 晋城债务债权律师
律师解答动态
刚刚
王俊颖律师
近期帮助 24391 人
跑了四天网约车，一分不给
1分钟前
陈儒敏律师
近期帮助 3896 人
我现在还了2000，他说20号开庭，19号撤诉来得及吗？
1分钟前
徐丹律师
近期帮助 1537 人
你好，我想咨询拆迁补偿这方面的问题？
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 22204 人
我在吉用花普选优品，强制下款，收到2250，三天后4000.怎么办？
1分钟前
何元金律师
近期帮助 28668 人
会考需不需要带身份证
1分钟前
王大军律师
近期帮助 1817 人
你好，名下有一张卡涉嫌，但是发工资需要办理卡能办卡吗？
2分钟前
王大军律师
近期帮助 1817 人
我的隐私被人泄露了，但是看见的那些人又给传播出去了，我该怎么禁止传播者，可以法律处罚吗
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 73664 人
请问驾校练只考过科目一，只参加过科目二培训科二没还考过，现在负责人说驾校倒闭了无法退款，且不打算退款
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd