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买二手房过户费是买房还是卖房
更新时间：2022-10-25 15:08:19
问题描述：
买
二手房
过户费是买房还是卖房
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过户费用如下；
（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；
（2）营业税：
房屋产权
取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
2022-10-25 15:02:57
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房产纠纷律师团队
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具体询问房管所过户费事宜
2022-10-25 15:05:45
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682166
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-10-25 15:08:19
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