首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房客签订合同不到期,要退房了,这个怎么办?
更新时间:2022-10-31 14:54:04
问题描述:
租房客签订
合同
不到期,要退房了,这个怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
605592
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同未到期不租房了可以一方与另一方协商一致进行退房、解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-10-31 14:50:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
850802
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不到租房合同期限可以退房,但可能面临
违约责任
。双方可以协商一致解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知,通知到达对方时依法解除租房合同。
法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-10-31 14:52:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1041222
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签的租房合同不到期,退房租户可以与房东进行协商,协商一致终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的,不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-31 14:54:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签的租房合同不到期,要退房怎么办
合同纠纷
3870
租房合同还没到期就被要求要退房,我能怎么办
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房不到期退房怎么办
房屋租赁纠纷
345
租房不到期退房,押金能退回来吗
租房指南
440
如果租房未到期,房主要求退房怎么办?
首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
民法典
1130
租房合同过期两个月没有续签合同,不让退房怎么办
房屋租赁合同到期后如果不想再继续续签合同,不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜;如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未到期被要求退房,怎么办
按合同约定的违约处理条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期,房东非要原件才肯办退房,该怎么处理呢?
您好,这个是可以退房的,有照片也可以的,先协商处理,我们也可以代您谈判,希望能保护您最大利益
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房到期后,租客要求退房,该怎么处理?
如果协商不了可以向法院起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的铺位合同到期房东不让我退,要怎么样处理?
你好!协商处理,协商不成到当地的法院提起诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没有到期,我去退房他不退怎么办?
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我昨天租了个房子今天觉得不合适想退我愿意赔付30%的损失但是合同上写的是150%有解决方法吗
你好,按照合同履行约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间,应由租户赔偿还是房主赔偿
可以让楼下通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁未签订合同退租时,房东要求缴纳物业费
你好,根据合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果别人不退押金,还是必须去原告所在地的法院?还是直接去法院?
您好,需要准备起诉状,身份证复印件、对方收取押金的单据、不退押金的证据等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退订民宿订单不退房费
按双方合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里写明租客交付物业费但是房东已经交了物业费我还需要给房东物业费吗,合同写好后也没有给物业看过
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
室友私自吞了押金后不给,被发现了还恶意扣除我那部分怎么办
您好,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一套房子用于居住,说按照合同给我一个月违约金,要求继续居住吗?
您好详细叙述需要咨询的具体问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
广州律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
热门推荐:
租房合同没到期退房房东不退押金怎么办
想退房,怎么退房
合同到期不续签自动离职吗
合同未到期转租房子押金可以退吗
合同到期了公司没通知续签怎么办
合同到期不续签算违约吗
合同到期商场租金暴涨怎么办
合同到期是否叫做合同终止
合同已到期但仍旧履行的情况
合同到期需要签终止协议吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
项目负责人签订合同
5869人下载
甲乙双方签订房屋装修合同通用版
5869人下载
签订合同申请书
5869人下载
签订二手房合同常见问题
5869人下载
律师解答动态
22分钟前
刘同发律师
近期帮助 165352 人
被告以超出诉讼时效为由抗辩,因为有分家单,分家单明确记载,我们没有权利主张的情况下怎么算诉讼时效
40分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28837 人
未成年打成年的然后还手了算不算正当防为?
今天 01:03
张强律师
近期帮助 25320 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
今天 00:47
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
今天 00:45
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则,在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资,请问这么
今天 00:44
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好,网贷下的款在app钱包,提现不了这情况是不是骗子
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询