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二手房交易，买家不按时支付首付款
更新时间：2022-11-03 16:10:26
问题描述：
二手房
交易，买家不按时支付首付款
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2022-11-03 16:08:09
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交易二手房屋时，一般约定首付在签订合同的当天支付完成，具体以合同中约定的期限为准。逾期付款的可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付
违约金
。
法律依据：《
民法典
》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
2022-11-03 16:10:25
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卖方能在合同约定的时间范围内拿到首付款，主要按照买卖双方所签订的合同内容进行。房屋
买卖合同
属于
民事法律行为
，权利义务的履行，双方都可以进行协商，双方达成一致意见合同成立生效。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-03 16:10:26
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