首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租了一家商铺,大概也就是一周左右,但是现在要拆迁了,转让费我可以退吗以退吗?
更新时间:2022-11-04 10:12:09
问题描述:
你好,我租了一家商铺,大概也就是一周左右,但是现在要拆迁了,转让费我可以退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
202369
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没签
合同
但违约的可以要求退回转让费。如果一方没有履行合同的主要义务;或者履行了对方不接受的,转让费可以要求退回。如果一方履行了合同的主要义务,对方接受的,则一般合同成立生效,转让费一般不能退回。
法律依据:《
民法典
》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背
诚信原则
的行为。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
2022-11-04 10:08:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1727627
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁的商铺拆迁了,承租人无权分配拆迁款,拆迁款属于房东的,但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。
拆迁补偿
、产权置换的房屋归商铺的所有权人。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2022-11-04 10:10:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
166878
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁租赁的商铺的,承租人一般无权分配拆迁款,拆迁款属于房东的,但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权
调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2022-11-04 10:12:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转让店面交了定金可以退吗
6341
我刚转过来的麻辣烫店就说要拆迁,只和上一家商户签了一个收条,我可以要回转让费吗?
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
民法典
1145
租店面没开收据的定金可以退吗
合同纠纷
290
我是今年六月份接手了一家公寓,现在面临拆迁,那我能要回我之前的转让费吗?
你好,根据合同约定履行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合约没到期,我不想租了,押金能退吗
合同纠纷
2765
我今天刚换了一家店,对方也交了转让费,没有签合同,只是收据,现在对方后悔要求退还转让费,可以退还
一般是不能退的,但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚转让了一个旅馆,但是马上要拆迁了,转之前老板也没说,现在能要回转让费用吗
你好:按约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我转租了一个店面,本来跟转租人拿的时候说是可以卖鸡鸭的,转让费能退吗?
你好,之前有签有书面协议吗?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在租了一个铺面,是转让的,交了10000元的定金,定金还可以退吗?
建议协商解决,退一半。如果没有签订正式的铺面租赁合同或房东不同意转租,能退回大部分。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了房屋转让合同,不想要房子了,转让费可以退吗,请问我的这个可以退吗
如果房东同意了就退不了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
口头转让了一件商铺,转让费都给我了,要求退钱,这个合理吗?可以不退吗?没有协议
最好进行电话录音,证明给钱是为买商铺。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房后发现周围有施工现场,施工噪音很大
你好,可以向环保部门举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人租了房子怎么办?
你好,可以起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没住一个月只住了几天,房东要交一个月的房租合理吗?
您好,按照合同约定处理解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同是满一年,不退押金可以理解,交了三个月的租金,住了不到两个月,还能退一个月的租金嘛(合同中没
根据合同内容确定。如合同有约定,按约定处理;无约定,可与房东协商退租及租金事宜;协商不成,可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我租了个房子现在没到期不想租了,跟房东协商好了房东租给了别人,那之前那份合同怎么处理
可协商解除租房合同。操作如下:1.与房东沟通达成一致;2.签订书面解除协议;3.按协议约定办理房屋交接。若协商不成,可考虑支付违约金后解除合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在租房期间东西丢了怎么办?
租房期间东西丢失,常见处理方式包括与房东协商、向居委会或派出所求助,以及通过法律途径解决。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如丢失物品价值、与房东关系等。若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是23年10月份租的房子12月份交通事故没法住了然后被房东说拖欠工资违约被起诉了
您好,根据您的问题描述,需要确定您和房主说的退租是通过电话还是微信的形式,对于房主的起诉,我们应做好准备积极应诉,不要逃避。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子我不住了,钱也交了,房东说要提前两个月告诉她不租了,我能住到期吗
您好,及时沟通解决问题维护自身
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
广州找律师
广州房产纠纷律师
广州房屋租赁律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
店铺商铺租赁合同
5869人下载
合租商铺协议书范文
5869人下载
商铺出租合同
5869人下载
商铺租赁协议合同
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 288 人
新房装修购买了中央空调,后面卖方公司倒闭,该费用由卖方老板先打借条,是否合理合法。
9分钟前
王国威律师
近期帮助 107 人
法院开庭找律师
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 10822 人
骑电动车发生事故负主要责任,后坐小孩受伤能报保险吗
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 10822 人
两辆电动车相撞,一方可能死亡
15分钟前
周于炜律师
近期帮助 10822 人
我买了一个货车,上牌费。结果过了一个多月了,还是没有给退。像这种情况可以报案构成诈骗罪吗
17分钟前
周于炜律师
近期帮助 10822 人
买电车八天了不给我发货
19分钟前
王珂律师
近期帮助 77403 人
有一个顾客在我这里购买了几尊佛牌,金额差不多一万多块钱,请问我这是正常交易还是属于诈骗
22分钟前
罗旭东律师
近期帮助 568 人
你好,就是我不想在这家公司干了,也签了劳动合作,我可以今天就走了吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询