首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
老人已九十岁了,想把房子公证给三个儿子,但房产证未办下来,应该怎么处理呢
更新时间:2022-11-06 12:50:22
问题描述:
老人已九十岁了,想把房子公证给三个儿子,但房产证未办下来,应该怎么处理呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1919521
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
老人过户房产证给儿子的手续是:签订转让、赠与或继承合同,老人签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-06 12:46:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1218585
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
老人的房产过户给子女需要签订转让、赠与或
继承
合同
,老人签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-06 12:48:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1797165
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
老人过户房子给子女的方法有:买卖、赠与、继承。可以将房屋赠与给子女,到公证机关办理房屋
赠与合同
公证,然后携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记,然后房屋登记部门对申请材料进行审核,对于符合规定的办理房屋过户登记,并为其发放不动产登记簿。
法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-06 12:50:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人健在,想办理房屋遗产继承公证怎么办理
婚姻家庭
617
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
尚未办理产权证的房屋能否继承,办房产证需要多长时间
民法典
460
没有下来房产证房子怎么公证
房产纠纷
695
老人去世后房产证过户怎么办理
房产纠纷
1315
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1810
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1340
安置房屋,是否有归属权
按照政府的政策办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
975
农村移民搬迁后,以前土地所有权属于谁?
户口迁出农村后土地不属于自己。1.土地所有权归国家所有!公民只有土地使用权!2.农村户口迁出去后,即对原来土地的使用权丧失。中华人民共和国实行土地的社会主义公有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
835
别人在土地上盖房子,房子归谁所有
根据合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
770
房屋办居住证对房主有影响吗?
(非法律问题)法律分析:居住证的办理对房东没有影响,但是办理过程中需要房东协助提供房产证等相关资料。法律依据:《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
655
在农村原有的老房子里建临时房屋违法吗?
你好,具体需要去住建局办理审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方买房婚后房产证下来也不加女方姓名要女方户口本干什么用
法律角度下,处理方式包括协商加名或签订婚前财产协议。选择加名可确保房产为共同财产,签订协议则明确各自权益。具体应根据双方意愿和实际情况,选择最合适的处理方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
初办房产证时可以加儿子的名字吗?
可以加。如选择赠与,需办理赠与公证并缴纳相关税费;如选择买卖,需签订买卖合同并办理过户手续。不同方式税费不同,需根据实际情况选择。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
改换房产证人姓名和身份证编号
若因继承改换,需提交继承权证明;若因买卖,需提交买卖合同及税费证明;若因赠与,需提交赠与合同。无论哪种情况,均需提交原房产证、身份证及相关申请材料至不动产登记机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
周口律师
周口找律师
周口房产纠纷律师
周口房屋产权律师
同城律师:
郸城县律师
扶沟县律师
淮阳县律师
鹿邑县律师
商水县律师
沈丘县律师
太康县律师
西华县律师
项城市律师
川汇区律师
专业律师:
周口房产纠纷律师
周口公司法律师
周口合同纠纷律师
周口婚姻家庭律师
周口交通事故律师
周口劳动纠纷律师
周口刑事辩护律师
周口债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨振寰律师
近期帮助 4104 人
租房交了一个月定金不想租能退吗
37秒前
李玉晴律师
近期帮助 35259 人
我在一个厂上班,然后那个像组长请假,然后他没理我,然后扣三天工资,如果这种情况下呢?我今天离职,有没
1分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 303 人
被人殴打,脸上骨折了
1分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1298 人
产品质量问题
2分钟前
袁友军律师
近期帮助 572 人
请问试用期离职,公司买了五险,现在公司要从工资里扣除全部费用合法吗?请求回复谢谢。
3分钟前
冯松斌律师
近期帮助 8345 人
拼多多仅退款没有成功被商家起诉了会怎么样
3分钟前
天津国三奥律师
近期帮助 7782 人
交通事故五年了,我一直没有钱理赔对方,五年过去了我现在如果去理赔会有附加费用吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11450 人
骑电瓶车被车撞了,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询