承租人没有与次承租人签订书面租赁合同,次承租人使用并直接交纳房租给出租人,承租人转租房子给次承租人?

更新时间：2022-11-06 19:16:27

问题描述：

承租人转租房子给次承租人，次承租人使用并直接交纳房租给出租人，承租人没有与次承租人签订书面租赁合同，次承租人和出租人直接是什么关系，次承租人算用益物权人吗?

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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2022-11-06 19:16:26

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