首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房,合同签了一年,现在住了7个月,因工作换地方了,提前一个月告知房东了
更新时间:2022-11-18 09:12:20
问题描述:
租房,
合同
签了一年,现在住了7个月,因工作换地方了,提前一个月告知房东了,现在一个月过去了,剩余的一个月租金房东不退,押金3000也不退,说我违约。我说我提前一个月告知你了,押金不退也要退我一月租金,他说没找到租客,租金没办法退,押金就更不会退了。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1489707
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还,租房押金不退,当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式,请求收受押金的一方合理退还相应的押金。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第一百五十七条
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2022-11-18 09:11:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
96091
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同签了一年,住了半年不租了,如果
租赁合同
约定退还押金的,则押金会退;如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的
违约责任
。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-11-18 09:12:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1571737
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房到期押金不退,承租人可以与出租人协商解决问题,如果是通过中介租房的,可以找中介调解,或者找居委会调解;调解失败的,可以直接向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2022-11-18 09:12:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗
合同纠纷
1645
我租了房子做生意合同写了4年,现在租了一年房东不让租了,合同上没写违约的事就些了我不租要提前3个月通
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了一年劳动合同,但未满一个月,可以辞职吗?
劳动合同知识
3029
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2585
租房合同签了半年不想租了,现在还不到一个月
您好,提前退租,需要承担违约责任的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房终止合同的条件
民法典
499
租赁合同是一年,我交了三个月房费,我不想租了,提前一个月告知房东,并且完好无损把房子交还给他,他现在
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我签了一年的合同,但是住了三个月,因为有事提前退房,租房时房东说退房提前半个月打招呼。现在我们
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的时候签了两年合同,提前三个月告知房东来年不租了,但是现在一年房租要到期了,我该怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子住了7个月付了一年的租金,因为房东的各种麻烦不想租了也提前通知房东了,现在他不退我租金
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我丈夫是申请人。公共租赁住房会被收回吗?
可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
15天内搬出租来的房子,如果不在期限内搬出去会怎么样?
最好提前书面通知
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房屋,是否合法,严重高于当地法律法规规定的居民生活用电价格
可以起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金能退吗未签合同
可以退。若双方无争议,直接退还押金;若存在争议,可协商或起诉解决。协商时明确退还金额和时间,起诉则需准备证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房后一天发现甲醛严重超标,要求房东退房,房东坚决不退房。如何处理这种情况?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,刚装修的出租房,气味重,不能住人,我现在不租了,房东不退定金怎么办
可协商或起诉解决。协商时提出合理要求,保留证据;起诉需收集充分证据,证明房东违约事实,向法院申请退还押金和支付违约金。 (注:由于字符数限制,以上答案在保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我在出租房内,冰箱很小而且不好用,致使我的很多食品损坏
除了索赔外,你还可以向房东提出以下要求:一是要求房东更换或修理冰箱,确保你的正常居住需求;二是如果房东未能及时解决问题,你可以要求减免部分租金作为补偿;三是如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子合同七月底到期,合同是提前一个月通知,房东这边说违约,七月中搬走不算违约的
您可以与房东协商解决,或根据合同约定支付违约金。选择协商可保持双方关系和谐,而选择支付违约金则需依据合同具体条款。建议优先考虑协商,若无法达成一致再考虑支付违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
沈阳律师
沈阳找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋租赁律师
同城律师:
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
专业律师:
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同有利房东的
5869人下载
租房合同有利房东的范文
5869人下载
厂房租房合同格式范本
5869人下载
宾馆租赁合同范本样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
俞超强律师
近期帮助 5765 人
你好我和朋友吵架事情解决以后她朋友把我挂网上了可以起诉吗
1分钟前
赵红生律师
近期帮助 41708 人
私人高利贷。一天还六百。利息三百。推迟一天都不行。这样他们会上门赌吗
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 91341 人
你好,出事故孩子的鼻黏膜破裂能怎么赔付
6分钟前
黄凯律师
近期帮助 1658 人
孩子被电动车撞了送到医院后报警,警察认定责任了,现在就赔偿双方意见不统一,警察还管不
8分钟前
魏刚律师
近期帮助 3881 人
朋友被异地便衣带走不知道在哪里
9分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7854 人
我在工厂骨折了那些人叫我签合同然后叫我回家养伤现在需要做手术能找他们要钱吗
11分钟前
陈凤律师
近期帮助 24271 人
请问我父亲跟我母亲是二婚,我父亲跟前妻生了一个女儿就是我姐姐我母亲现在已经去世了我姐姐我父亲抚养到1
12分钟前
李茂林律师
近期帮助 182 人
二审维持原判后去那投诉
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询