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我抵押姐姐的房子,贷款买了房子,交了税,能退吗
更新时间:2022-11-19 11:02:36
问题描述:
我抵押姐姐的房子,贷款买了房子,交了税,能退吗
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房子退税的手续有:
1、提交退税申请的书面表达;
2、准备购房证明、身份证复印件、住房产权证复印件、产权人与银行的购房按揭
合同
、按揭银行认定的按揭本息支付证明以及区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
3、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名。法律依据:为:《税收
征收
管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款,要求退还的,税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税,不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
2022-11-19 10:58:14
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新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订房屋
买卖合同
但最终未能完成交易的,购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还;购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋,在银行取得抵押凭证时
房屋产权
转移已完成的,原则上已纳契税不予退还,合同无效及转移无效的除外。
法律依据:
《税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款,要求退还的,税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税,不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
2022-11-19 11:02:33
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买房子交了押金在一定条件下是可以退的。押金属于金钱质保的一种,是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人
占有
,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。
法律依据:《
民法典
》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保
物权
。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供
反担保
。反担保适用本法和其他法律的规定。
2022-11-19 11:02:36
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