首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
开发商倒闭,没有房屋购置合同,发票丢失,未办理房产证,我该如何证明房子是我的
更新时间:2022-11-27 16:03:43
问题描述:
开发商倒闭,没有房屋购置
合同
,发票丢失,未办理房产证,我该如何证明房子是我的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
813454
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证和购房合同丢失应该由
房屋产权
人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”,在报纸上刊登房产证和购房合同遗失声明,到房管局申请办理补证。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条
房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。
房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-11-27 16:03:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
570545
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房者购房发票丢了办理房产证可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据;或者向住建局说明情况,到银行打印流水、开具证明,亦可证明
房屋买卖
事实关系。
法律依据:
《税收
征收
管理法》第十七条
从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务登记证件,在银行或者其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户,并将其全部账号向税务机关报告。
税务机关依法查询从事生产、经营的纳税人开立账户的情况时,有关银行和其他金融机构应当予以协助。
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。
不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
2022-11-27 16:03:43
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
750381
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
丢失购房发票办理房产证的方式是:购房者可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据,或者向住建局说明情况,到银行打印流水、开具证明,亦可证明房屋买卖事实关系,随后办理房产证。法律依据:《税收征收管理法》第十七条
从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务登记证件,在银行或者其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户,并将其全部账号向税务机关报告。
税务机关依法查询从事生产、经营的纳税人开立账户的情况时,有关银行和其他金融机构应当予以协助。
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。
不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
2022-11-27 16:03:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未办理房产证的房屋该如何过户
房产纠纷
404
我购房合同丢失了,开发商没有了,怎么办理房产证?
购房合同丢失可在补办后办理房产证。当事人可以与对方协商沟通遗失情况,重新签订购房合同,房屋已做预售登记的当事人可以到房管局申请调档,调取购房合同进行复印。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典房子未办房产证前怎样过户
民法典
150
尚未办理产权证的房屋能否继承,办房产证需要多长时间
民法典
435
房屋买卖合同丢了,开发商找不到,如何办房产证,如何才能办房产证
你可以房产部门查询备案信息
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房未取得房产证该如何过户
房产纠纷
275
购房收据丢了,购房合同还在,但是以前的开发商倒闭了,怎么办房产证,怎么办
可提供其他证据,比如汇款记录等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
17年前的房子,有收据,有购房合同,现在房开倒闭,我该怎样办理房产证?
购买商品房开发商必须给你提供发票,一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一,三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。一般不动产发票一式四联(存根联、收款方记帐
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积与合同差3.4平方开发商拒不退款只接受抵物业费?
开发商不退面积差找房地产管理部门或其他组织部门解决。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以房屋买卖合同中指定的仲裁机构作为第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们必须去开发商那里,我们没有通知我们图纸的变更,也没有通知我们房子的交付。我们该怎么办?
你们可以要求开发商承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房后开发商不退款怎么办?
建议及时诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋检查不合格,有什么办法拖延吗?
开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商因政府停工延期交房是否要支付违约金。
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商把我的飘窗顶板上,设置成楼上住户的空调外机摆放位置,合法吗?
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,开发商消防通道在我不知的情况下卖给我做门面
开发商出售消防通道给业主做门面的行为违反了消防安全法规,相关的合同通常被认定为无效。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在会不会出现烂尾楼,或者没按时间交房怎么办
法律分析:要看房屋是否处于保修期内。 房屋已经出了保修期限的,要由业主自己找人来疏通地漏。 如果仍然在保修期内,地漏出现堵塞的,应该由房地产开发公司委托的物业公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
银川律师
同城律师:
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
无房产证房屋买卖合同范本
5869人下载
购房协议书范本(无房产证)
5869人下载
无房产证房屋转让协议书样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
青楠律师
近期帮助 797 人
别人欠我2000块钱
38秒前
朱亚娟律师
近期帮助 5841 人
试用期三天被劝退,没有工资
3分钟前
周清智律师
近期帮助 20649 人
我想明年春当兵,但是我身份证年龄与户籍真实年龄不符合,那这种情况怎么办呢
4分钟前
丘敏律师
近期帮助 14164 人
在工厂里做了16小时被开除有工资吗?
4分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18376 人
轿车轿车次责电瓶车全责误工费吗电瓶车电瓶车受伤
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1444 人
我在拼多多购买等下,使用后导致我手机损毁
12分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 27369 人
如果孩子被老师针对、劝退怎么办?
12分钟前
王锋律师
近期帮助 13725 人
就是五天前发生的事故,他是全责,然后缺不赔偿,现在打电话也不接信息也不回了,还能报警处理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询