我买了个二手房,银行还有贷款,房产证还没有下,二手房买卖合同我签的,现在对方要房子还不愿意还后面的贷款请问我该怎么处理?

更新时间:2022-11-28 08:35:51
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我买了个二手房,银行还有贷款,房产证还没有下,二手房买卖合同我签的,现在对方要房子还不愿意还后面的贷款,请问我该怎么处理
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    可以起诉继续履行
    2022-11-28 08:35:49
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    你好 可等待银行通知 或者协商处理
    2022-11-28 08:35:50
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    买二手房交定金后发现卖方有贷款可以投诉。售房者隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除二手房买卖合同进行退房,由售房者返还已付的购房款及利息、双倍返还定金、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

    法律依据:
    民法典》第一百四十八条 
    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    第五百八十七条 
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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二手房可以按揭吗
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房产纠纷 1705
房子买卖二手房,买方的定金已经交给中介,我们还没有签订合同,现在买方违约了,该怎么办?
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方
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我想咨询下就是我购买了一套二手房而且购房合同价格谈妥后已签至今房款已还三月房本还没下来,我找中介理论
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
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我买商品房,付过首付,银行手续也签了,但因为银行合同打错了曰期,没有放款没让我还房贷,我要怎么办
收集并保留银行出现失误的证据,和开发商联系,告知相关情况,让开发商协助联系银行,尽快放款
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欠条有效期限是多久
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民间借贷 45
购买二手房交易中房产证已经过户了现在银行贷款下不来卖家等不及说要退回首付款现在我该怎么办!主要还有一
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法
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购买二手房后发现电梯噪音大可以退房吗?
你好。按合同约定进行处理
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欠条是几年有效期限
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民间借贷 20
链家定了二手房,还没网签,有20天了,违约金合同写的20%,这个怎么办?
先协商,要求网签或支付违约金。协商不成可起诉或仲裁。操作中需注意收集相关证据,如合同、通讯记录等,以证明对方违约事实。同时,可咨询专业律师,了解具体法律程序和可
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购买二手房,签订定金合同的时候,给买家承诺通过做低价格避税的方式减少总的购房款,定金合同金额按照给买
可以要回定金。操作建议:1. 与卖家协商,说明中介行为导致合同无法履行;2. 收集相关证据,如中介承诺记录等;3. 若协商无果,可寻求法律途径,如起诉要求退回定
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欠条是几年过诉讼期
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民间借贷 15
我在甘肃兰州市有一套房子出售,我委托别人卖掉,那么卖二手房子需要哪些程序呢序呢?
买卖二手房需要的程序如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;
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成都二手房离婚后过户的相关办理流程
成都二手房离婚过户需要的流程有:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证;公证后到房产交易办理房产证更名过户手续,提
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