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我买了个二手房,银行还有贷款,房产证还没有下,二手房买卖合同我签的,现在对方要房子还不愿意还后面的贷款请问我该怎么处理?
更新时间:2022-11-28 08:35:51
问题描述:
我买了个
二手房
,银行还有贷款,房产证还没有下,二手房
买卖合同
我签的,现在对方要房子还不愿意还后面的贷款,请问我该怎么处理
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买二手房交定金后发现卖方有贷款可以投诉。售房者隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除二手房买卖
合同
进行退房,由售房者返还已付的购房款及利息、双倍返还定金、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据:
《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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