首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
如果叔叔将房产过户给侄女,采用什么方式过户最安全?这房产本是属于侄女父母自己买的房产
更新时间:2022-11-30 04:11:06
问题描述:
你好,如果叔叔将房产过户给侄女,采用什么方式过户最安全?这房产本是属于侄女父母自己买的房产,当时由于不合适写在自己的名下,就暂时记在叔叔的名下了,现在要过户回购房者的孩子。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
182813
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
直系亲属遗产一般不要过户,因为自继承开始即可依法取得遗产权属。但继承房屋后需要进行过户才能将房屋进行二次转让。根据相关法律规定,
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
2022-11-30 04:08:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1574831
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
过户房产给孙子如下:
1、当事人应当先签订一份
赠与合同
,再到公证机关进行公证;
2、当事人携带身份证、户口本和
房屋产权
证到房屋登记管理部门申请过户登记;
3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;
4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-30 04:08:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
191935
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产过户给孙子的手续:
1、当事人应当先签订一份赠与
合同
,再到公证机关进行公证;
2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;
3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;
4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-30 04:11:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母房产过户子女有哪些方式
房产纠纷
35
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产房产过户新政策是什么
房产纠纷
165
父母遗产房屋过户怎样办理
婚姻家庭
353
继承遗产房产过户流程
民法典
430
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
405
不动产权证书和房屋所有权证是一样的吗?
不动产权证书和房产证的区别有: (一)不动产权证书是经权利人申请将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的证件,包括房产证和土地证;房产证是购房者通过交易
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
水表产权属于个人或水务公司自来水表产权属于个人或自来水公司
以计量水表为界点
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
我和邻居之间有一条公共道路,现在他盖房子可以起诉他吗?
如协商不成,可起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
不动产按了拒签了怎么办
这种情况 无法协商 只能起诉解决 这种情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
:我是一位退休教师,老家有老木屋(有证),因年久失修今已破烂。我能将此屋重建吗?
老房子重建需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记,并提交你重建的理由,经相关部门同意后才能进行房屋重建。 根据相关法律规定,原址上重建不需要重新
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交完维修基金了,不办房产证行不行
一、维修基金不交可以办理房产证吗 1、维修基金不交是不可以办理房产证的。业主在办理房屋的房产证之前,必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证补办去线下查查不到房产正常吗?
你好,需要承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户没有交税怎么办
房屋过户没交税不算过户成功。二手房过户涉及二手房交易税费,房屋产权登记中心必须要见到房屋交易的所有税费缴纳的发票原件才会为你办理过户手续,没有缴纳税费就不可以办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
铁岭律师
同城律师:
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母的赠与房产合同模板
5869人下载
父母的赠与房产合同范例
5869人下载
父母房产转让给子女最新协议
5869人下载
父母赠与协议( 房产)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
方文斗律师
近期帮助 5177 人
保证书代写费用
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44444 人
那种高炮借款可以不还吗
9分钟前
刘同发律师
近期帮助 165354 人
公积金去年冻结现在解冻了,能取吗
18分钟前
王硕律师
近期帮助 6476 人
找工作没成功,已缴保险钱,现不退缴纳的保险钱
19分钟前
何迎红律师
近期帮助 1355 人
我在公司工作了21年,2019年调离岗位5年多,现在又调回原来岗位,这样合法吗?
22分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 16602 人
7跟助骨骨折和盆骨骨拆可以平几级伤残
40分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1290 人
你好,安庆桐城安置房拿房时,有一笔5000元的水电燃气材料初装费合理吗
50分钟前
刘博律师
近期帮助 68 人
我在婚内和老公签一份房子协议能否帮我看看是否有效
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询