首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房屋买卖合同买方违约怎么样办
更新时间:2022-12-01 09:20:50
问题描述:
房屋
买卖合同
买方违约怎么样办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1743096
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
买方违约卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的
违约责任
、向卖方支付违约赔偿金;卖方拒绝行使
合同解除
权的,可以要求买方继续履行该合同。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-01 09:16:23
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1845042
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖卖方
合同
违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。卖方履行不符合约定的,买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等违约责任。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2022-12-01 09:18:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1687551
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖合同中买方违约的,守约方可以要求违约方承担违约责任或者赔偿经济损失。一方坚决履行合同的,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付
违约金
。对于违约方确实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-01 09:20:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同卖方违约怎么处理
房产纠纷
320
房屋买卖合同违约,卖方违约怎么处理?
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括: 1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖居间合同与购房合同及房屋买卖中的违约情形
民法典
135
房屋买卖定金合同违约怎么赔
买卖合同违约金
房子买卖合同违约怎么办
房屋买卖合同违约,守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行房屋买卖合同。<br>
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同买方违约如何撤销
房产纠纷
320
购房合同卖方违约怎么办?
签订房屋买卖合同后,卖方违约买方可以依法解除合同,要求卖方承担违约责任,向买方支付违约金、赔偿金等;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同签了,房东违约了怎么办
任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约,对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律,要求违约方承担违约责任。对于违约金的赔偿数额,可对因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同是什么,请问房屋买卖合同有一方违约怎么办
一方不履行房屋买卖合同,可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的,可以解除合同,并要求其按照合同约定承担违约责任。就违约责任等产生纠纷,可以通过协商的方式解
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同卖方违约该怎么办
您好!可以起诉卖方,要求根据合同违约条款处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1605
买卖房屋违约了,怎么样处理
看违约条款如何约定。根据违约条款赔偿。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1170
房屋买卖,甲方现在要违约怎么办
合同受法律保护,单方违约需要承担所有法律后果。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约,卖方违约怎么办?
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
820
我和男朋友共同付首付买房,但是现在只能写他一个人的名字
为规避风险,您和男朋友在共同买房时,即使只能写一个人的名字,也应签订书面协议明确各自的权益和份额。同时,保留好所有支付凭证,以便在需要时证明自己的出资情况。此外
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
720
现在房贷还不上,怎么解决?
你好,双方可以签订协议,保留好转帐记录等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
关于住房申请的撰写方式以及现行法律法规
除了书面申请,还可通过政府网站、住房保障部门等渠道在线申请。不同方式需准备的材料和流程可能不同,选择时应考虑个人情况和政策要求。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
580
经济适用房法院可以实施拍卖吗?
你好,需要进行评估的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车子没过户被原车主注销怎么办
对车子没过户被注销问题,应首先联系原车主协商解决。若协商无果,可寻求法律援助或通过诉讼途径维护自身权益。选择处理方式时需考虑成本、效率及可行性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的是农民安置房18年分到手一直没有装修没住人请问物业费交多少
安置房未住人可申请物业费减免。操作如下:1. 了解当地物业费政策;2. 向物业公司提交书面申请,说明未入住情况;3. 提供相关证明材料,如房产证、未入住证明等;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我弟弟把房子赠予我过户费用高还是按买卖过户费用高
一般来说,房屋赠予的费用可能会高于买卖过户的费用,但具体情况需要根据实际交易的房产类型、面积、持有时间等因素来计算。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
蚌埠律师
同城律师:
固镇县律师
怀远县律师
五河县律师
龙子湖区律师
蚌山区律师
禹会区律师
淮上区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖违约协议书范本的内容
5869人下载
房屋买卖过户违约合同
5869人下载
房屋买卖合同违约金协议书范文
5869人下载
房屋买卖合同违约书范本
5869人下载
律师解答动态
46分钟前
许睿律师
近期帮助 2381 人
并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母(父母年纪大了,离婚协议。
47分钟前
许睿律师
近期帮助 2381 人
十字路口低速行驶被对方车辆撞到尾部,其他不赔偿,交警认对方主要责任,现对方拒绝赔偿医疗费用等
54分钟前
李晓航律师
近期帮助 168369 人
你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子,可以让男方拿钱吗?
55分钟前
李晓航律师
近期帮助 168369 人
新车出现问题已经贷款了还能退吗
56分钟前
许睿律师
近期帮助 2381 人
老板故意克扣员工工资怎么办
57分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2897 人
相亲合同签了了合同可以退款吗
1小时前
威法律师
近期帮助 49059 人
偷电动车卡钳可以立案吗?
1小时前
威法律师
近期帮助 49059 人
你好,我想问一下取保候审一年了,然后呢通知回去结案不会有其他问题吧
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询