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合同没到期退房子押金给退吗
更新时间:2022-12-01 09:42:15
问题描述:
合同
没到期退房子押金给退吗
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房子没签合同交了押金能退。虽然没有签订合同,但是当事人双方都履行了各自的权利义务,视为合同关系事实成立,双方受到合同的约束。租赁期限到期后,押金作为保证义务履行的保证款也应该退回。
法律依据:房子没签合同交了押金能退。虽然没有签订合同,但是当事人双方都履行了各自的权利义务,视为合同关系事实成立,双方受到合同的约束。租赁期限到期后,押金作为保证义务履行的保证款也应该退回。
法律依据:《
民法典
》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-12-01 09:38:13
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房子没签合同交了押金能退,但具有一定的前提。虽然没有签订合同,但是当事人双方履行各自权利义务的,视为合同关系事实成立,双方受到合同的约束,押金作为保证义务履行的保证款可以退回。
法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-01 09:40:51
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房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在
租赁合同
中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-01 09:42:15
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