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你好我买的期房，等交房的时候都要交什么税，房产证暂不办理那种

更新时间：2022-12-01 16:52:12
问题描述：
你好我买的期房，等交房的时候都要交什么税，房产证暂不办理那种
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    您好！要看合同约定
    2022-12-01 16:48:15
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    可向税务部门了解
    2022-12-01 16:50:59
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    房屋满两年以取得房产证的时间为准，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征营业税，但仍需缴纳3—5%的契税，6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

    法律依据：
    《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
    个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
    办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为３—５％。
    契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
    2022-12-01 16:52:12
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