我租房那个合同上说房子没转出去的话押金和当月租金都不退给我。因为合同说提前半个月交下个月的房租我7房租说我违约不退返任何费用请问我违约了吗?

更新时间:2022-12-04 05:58:06
问题描述:
你好我租房那个合同上说房子没转出去的话押金和当月租金都不退给我。因为合同说提前半个月交下个月的房租我7.15住进来就交押一付一了但是合同又写了每个月1号提前交下个月的所以相当于我10.1又交了我10.15-11.15的房租我现在想住到10.15就走让他把月初1400退给我。房租说我违约不退返任何费用请问我违约了吗
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    租房合同未到期房租和押金退还如下:承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租和押金应当全部退还。
    法律依据:
    民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-12-04 05:56:09
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    租房合同上写租金不退应明确注明对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,注明承租人存在违约行为影响合同履行时租金不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    第七百零四条 
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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我是通过中介租的房子,当时签合同时说退房可以提前一个月说会退还押金,我前段时间想退房中介说我违约要抠
如果中介违反了合同约定,是可以要求减免中介费的。 另外,如果合同没有约定,可以与中介协商减少费用。 如有必要,建议向当地律师详细咨询。
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房子还没到期,房东就 房东不退款 说我违约了 只退一个月的房租 说第六条退租需要提前30天说 我这是
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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你好,我租了三个月的房租,交了三个月的房租和100押金,住了一个多月退房 房东说剩下的两个月不能退还
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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当时中介租房子说短租两个月 但是合同写的一年 中介说到期前提前联系他们转租 但押金要等转租出去再退
房屋纠纷是中介单方面造成的,可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
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房租房东不退押金,房东说转租出去押金退给我,最后一个月房租还需要交吗?假如合同到期房子还没转租出去两
您好,您这个押金是一开始租房时押二付一吗?双方的合同是如何约定的?具体情况您可以联系我详谈,希望可以帮助到您。
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合同没有约定双方违约事项,房租说明房子我没有转租出去的话押金跟房租都不退给我,我需要怎么处理。
你好,是合理的。你可以与房东进行协商。请问你要争取什么权益呢?具体情况可以与我打电话咨询,以便更好的维护你的合法权益。
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租房还没签合同,钱先给了,钱该怎么办?
你好,这种情况可以提起诉讼
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租房合同未到期,如何让租客搬走?来说说
租房合同没到期能提前搬走。承租人可以与出租人进行协商,协商一致解除租房合同;出租人拒绝协商的,承租人应当按照租赁合同上的约定进行赔偿;承租人依法解除合同的,应当
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刚刚签订租房合同,怎么办?
可以起诉中介公司承担违约责任和赔偿因违约导致的相应损失
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付了钱,还没入住可以退房吗?
你好,建议和对方协商处理
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房租签了二十四小时可以退租吗?
根据租赁合同,一般是可以退租,但要承担违约责任的。
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您好,房东提供门禁要押金合法不
你好!具体看你们租赁合同怎么约定的
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