你好，男朋友贷款买的房子，结婚后加不了名字，写个协议有法律效力吗

更新时间：2022-12-05 17:14:08

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双方协商一致的，婚前购房合同写两人名字合法，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2022-12-05 17:10:48

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关于房产的婚前协议有法律效力，只要夫妻双方签定房产的婚前协议的意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有完全民事行为能力，在签订房产的婚前协议时双方已经签字确认，并且注明签订日期，那么这份房产的婚前协议就法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2022-12-05 17:12:14

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夫妻一方签订房屋买卖合同，在一般情形下，合同双方均已签字、盖章，合同成立。《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2022-12-05 17:14:08

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