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租客提前退房，锁弄坏了，水电气和物业费没有交，房间墙上有大片黑水，

更新时间：2022-12-08 20:07:01
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租客提前退房，锁弄坏了，水电气和物业费没有交，房间墙上有大片黑水，
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    可以起诉物业要求赔偿
    2022-12-08 20:04:49
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    已帮助1556819 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    您好，对方已经起诉了吗，具体情况怎么样的
    2022-12-08 20:05:34
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    已帮助1823965 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    租的房子漏水导致无法正常使用的可以退房。承租人应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，承租人可以退房。
    法律依据：《民法典》第七百零八条
    出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

    第七百二十四条
    有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    （二）租赁物权属有争议；
    （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    2022-12-08 20:07:01
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