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父母出资首付,夫妻还贷款,房屋到底是归谁呢?
更新时间:2022-12-09 11:42:14
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父母出资首付,夫妻还贷款,房屋到底是归谁呢?
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父母出首付房子的归属为:
1、男方父母部分出资首付,登记在男方名下的,属于男方个人财产;
2、男方父母出资,
房屋产权
登记在女方名下,按
共同共有
处理;
3、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下,规该子女所有;
4、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下的,按双方父母出资份额划分。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-12-09 11:38:16
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父母出首付房子归属如下:
1、男方父母部分出资首付,登记在男方名下的,属于男方个人财产;
2、男方父母出资,房屋产权登记在女方名下,按共同共有处理;
3、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下,规该子女所有;
4、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下的,按双方父母出资份额划分。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-12-09 11:40:47
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父母付首自己还贷的房子,如房子属于父母指定赠与一人,登记在一人名下。且房贷由该一人承担的,可以作为一方的个人财产,不能分割;如果父母付首付,房子的贷款由婚后的
夫妻共同财产
偿还的,属于夫妻共同财产,可以协商分割该房产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2022-12-09 11:42:14
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