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我想请问一下,租房合同没到期,然后我不要押金了,跑路算违约吗?
更新时间:2022-12-09 20:03:39
问题描述:
我想请问一下,租房
合同
没到期,然后我不要押金了,跑路算违约吗?
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租房合同没到期不想租了是可以退钱的,但是也应当支付相应的
违约金
。根据相关法律规定,若是合同中约定了用押金充当违约金的,则押金是不可以退还的。押金的数额有当事人约定。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保
物权
。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供
反担保
。反担保适用本法和其他法律的规定。
2022-12-09 19:58:08
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租房合同没到期,单方面违约,守约方可以解除合同,要求违约方承担
违约责任
并支付违约赔偿金;守约方拒绝行使
租赁合同
解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-09 20:03:39
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租房合同未到期解除合同是否要收回合同
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
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18签的租房合同,现在不想租了,押金1500能退吗。算违约吗
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
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