首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房转让需提交哪些材料
更新时间:2022-12-12 15:34:17
问题描述:
二手房
转让需提交哪些材料
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
178543
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房转让需要以下材料:房屋登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产
合同
、购房发票、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《
民法典
》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-12-12 15:32:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1508104
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房转让登记材料包括:
1、买卖双方身份证件(出示原件,收复印件);
2、买卖契约(收原件);
3、私房赠与还需提交赠与公证书(收原件);
4、房屋权属证书(收原件);
5、完税凭证(收原件);
6、房屋分户平面图2份;
7、其他所需证件。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-12-12 15:33:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1586838
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房转让主要所需的材料如下:
1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等;
2、身份证明资料,包括身份证、户口本、婚姻证明材料等;
3、相关的不动产权属来源证明材料,如原来的房地产证明;
4、房地产
买卖合同
书或委托
拍卖
合同及拍卖成交确认书等转移文书,涉外的需要公证;
5、涉及限购令规定需提交的材料,如无房证明等;
6、在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料。具体所需资料,请参见当地房产登记部门的规定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2022-12-12 15:34:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房过户需提交哪些材料
房产纠纷
505
在南京买二手门面房需要哪些资料?
主要有商铺过户手续,工商、税务等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房安置房的有哪些注意事项
民法典
160
房产转让的程序是怎样的以及房产转让的注意事项有哪些
民法典
95
二手过房卖方需要提交哪些资料,
具体是什么情况呢?跟我详细说明帮你分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让房产要注意哪些事项以及要缴纳哪些税费?
民法典
80
买二手经济适用房需要卖家提供哪些资料
在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房转让需要注意哪些问题,需要哪些材料?交什么费用?
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要什么材料
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要哪些资料
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
50
二手房过户需要什么材料
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
30
二手住宅用地转让需要提供哪些资料
营业税=营业额×5%,城建税=营业税税额×5%;教育费附加=营业税税额×3%;土地增值税:土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。转让土地使用权应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋合同纠纷的仲裁与诉讼选择
二手房屋合同纠纷可仲裁或诉讼。仲裁需双方有仲裁协议,一裁终局,快速解决;诉讼则通过法院进行,程序严谨,判决具有强制执行力。根据具体情况选择合适方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
25
关于二手房买卖的交易流程及要点
二手房交易需签书面合同、办理过户。签订合同时,应详细列明房屋信息、交易金额等;办理过户时,需向房产管理部门申请,确保产权清晰。支付房款要留意资金安全,最后进行交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条是几年有效期限
民间借贷
20
二手房50平方米的过户费是多少?
你好!需要看过户形式,面积,年限,金额等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有没有时间的限制
民间借贷
15
房地产经纪服务合同的规范制定
制定规范合同是关键。需明确双方信息,具体服务内容、要求及标准,费用支付方式,双方权利义务,以及违约责任和解决纠纷方式。可参考示范文本,确保合同完整有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
20
签定了一份二手房买卖合同,但没有写交房时间和过户时间,这合同有效吗?我交了一万定金了能要回来吗
合同有效,定金视情况处理。若双方同意,可补充交房和过户时间条款;若售房者违约,可要求其双倍返还定金;若自身原因不想买,定金可能无法退回。 具体需根据实际情况和合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在甘肃兰州市有一套房子出售,我委托别人卖掉,那么卖二手房子需要哪些程序呢序呢?
买卖二手房需要的程序如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成都二手房离婚后过户的相关办理流程
成都二手房离婚过户需要的流程有:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证;公证后到房产交易办理房产证更名过户手续,提
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买了二手房已经网签了在中介的操作下没有做资金监管且房子时抵押房房东在拿到定金以后跑到了日本不在履
您好,可以到法院起诉,追究买家的法律责任。中介在提供服务过程中,没有尽职责,导致买家产生损失的,也可以要求中介承担相应的赔偿责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
成都律师
成都找律师
成都房产纠纷律师
成都二手房律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
专业律师:
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖协议:房屋转让合同
5869人下载
农村二手房转让合同样书
5869人下载
二手房转让协议书
5869人下载
二手房房屋转让协议模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李众飞律师
近期帮助 3768 人
你好,咱们是嘉安律师事务所吧
刚刚
于非律师
近期帮助 9140 人
回迁房购房发票丢失怎么补办
5分钟前
赵红生律师
近期帮助 41736 人
你好,因为我的银行接触了咋骗,现在名下银行卡转账受限,请问该银行账户还能正常扣款(车贷)?
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 166256 人
公房长期没有交房租会有什么后果
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 166256 人
借私人高利贷20000每月还他2000最后还不起了怎么办
5分钟前
赵红生律师
近期帮助 41736 人
贷款时填写的个人信息与账户不符,导致资金被冻结,然后平台让我付百分之50的认证金
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 166256 人
电动车酒后直行与右拐自行车相撞谁的责任
5分钟前
左杰律师
近期帮助 8494 人
我弟因工而亡,请问一次性补助金中父母应占多少比例?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询