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民法典中买卖合同作担保效力如何定
更新时间:2022-12-14 12:46:18
问题描述:
民法典
中
买卖合同
作担保效力如何定
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《民法典》规定
担保合同
效力的认定是:符合下列条件是有效的
合同
:担保合同当事人意思表示真实;担保合同当事人是具有相应的民事行为能力人;担保合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;担保合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-12-14 12:42:31
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买卖合同中关于担保合同的法律规定是:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括
抵押合同
、
质押合同
和其他具有担保功能的合同。担保合同是主
债权债务
合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
2022-12-14 12:44:12
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买卖合同中关于担保合同的主要规定有:
1、担保的方式包括一般保证和
连带责任保证
;
2、担保合同可以是独立的合同也可以是买卖合同中的保证条款。根据《民法典》第六百八十五条规定,
保证合同
可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。第六百八十六条规定,保证的方式包括一般保证和
连带责任
保证。当事人在保证合同中对
保证方式
没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十五条、六百八十六条
2022-12-14 12:46:18
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