首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房如何办理过户手续
更新时间:2022-12-18 07:48:13
问题描述:
二手房
如何办理过户手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1545367
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买二手房办理过户手续需要签订二手房
买卖合同
、交付购房款,双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费,取得税费明细确认完税领取过户回执。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-12-18 07:44:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
271561
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房办理过户需要签订二手房买卖
合同
、交付购房款,买卖双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费,取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2022-12-18 07:46:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1402715
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房具体的过户手续如下:当事人携带相关材料前去房产局办理过户;备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据;递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单;到交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-12-18 07:48:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买了二手房怎么办理过户手续
房产纠纷
760
二手房过户需要的手续
二手房过户需要的手续:<br/> 1、房屋买卖双方需要到房屋登记管理部门申请过户登记,需要携带材料有身份证、户口本和房屋产权证及购房合同;<br/> 2、房屋登
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理继承房产过户手续
民法典
1248
继承的房产如何过户手续
民法典
341
买的二手房一直没有办理过户手续现在想办理过户手续应该怎么做
二手房买卖过户的程序有: 1、买方应调查房屋的产权。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。 4、贷款房屋应办理相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户后抵押流程
民法典
4297
一房二卖的问题,如何办过户手续
房屋过户手续一般如下: 一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到房地产估价窗口办理评估手续; 三、携带相关材料,到对公窗口办理公证手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房怎么买,怎么过户
1.看你按揭规则 是否约定可以买卖 2.有没拿到房产证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房要多少过户费,办理那些手续
需要看具体情况,可让中介计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要什么手续
二手房过户需要的手续是签订二手房买卖合同,交付全款或首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
250
二手房过户需要哪些手续
二手房过户流程如下:1、准备好过户材料,相关人员要到场;2、到交易大厅递交材料办理过户;3、办理税费减免及缴税。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
115
买二手房怎么办理过户?
二手房过户流程: 1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。 2、再去银行办理房屋的贷款手续。 3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖二手房什么时候网签
二手房买卖没有强制性要进行网签,只有预售房屋需要进行网签。房产合同备案一般是指房屋预售中,当事人先进行网签备案,时间是自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
145
买二手房需要看五证二书吗
买房有五证二书。其中五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》或者是《建设工程开工证》、《商品房销售或预
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
70
二手房按揭能拿到房产证原件吗
你好,需要还清贷款
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
80
房屋中介在二手房交易中的作用是什么?中介能否承担赔偿责任?
你好,按合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
90
二手房承重墙被砸怎么办
较根本的方法是:拆了,重新建一面墙 给原来的墙体添加支持,如:用木棍顶着或水泥柱顶着 另外;墙面倾斜的原因:墙体老化或者墙体两边受力严重不对称。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉二手房税费是多少
要根据套数,年限等有区别
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一个二手房,里面有原房东用水泥结起来的一个装饰品请问这种情况房子可以退吗
法律分析:请求依法对房屋进行维修,做出相应赔偿。如果影响正常使用,可以主张退房。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 房地产开发企业应当在商品房交
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没过户前卖主用该房产证货款,我应该怎么办?
一般都是过户后,买主以此房屋到银行办理贷款手续。你们可以在合同中约定,如果无法贷款双方解除买卖合同,买主将此房屋返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
临安区律师
西湖区律师
余杭区律师
建德市律师
钱塘区律师
桐庐县律师
淳安县律师
滨江区律师
萧山区律师
临平区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房产过户协议书
5869人下载
二手车过户协议书
5869人下载
二手房过户协议书范本
5869人下载
二手房产过户协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨林礼律师
近期帮助 17992 人
借了钱给人,,没有对方身份证信息,对方一直不还款,电话也停机了,我只有对方本人照片或者是支付宝账号转账记录,委托律师要多少钱
1分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17992 人
你好,我老公十级伤残,年收入20万左右,为什么误工费只有130一天,不可以再多争取点吗
2分钟前
李鹏律师
近期帮助 9939 人
现在公司已经跑路联系不上了能报经侦大队或者刑侦大队告他们合同诈骗吗?能喊他们诈骗集团吗?有哪位律师能
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9675 人
父母交的医保,我已经成年了,使用医保父母会知道吗
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9675 人
从小区门口出来,行人走了马路,没有走人行道,碰到他,让他扭伤了,他也有责任吗?
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9675 人
被人骗了在淘宝下单门票不给退款
8分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17992 人
去年购买了一套房(有人才补贴)付了订金,但是现在订金不给退
11分钟前
梁慧律师
近期帮助 2031 人
借了2k到手1.3k每日先付利息30一个月900到期还不上可以续签但是要交续签费这样合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询