首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
农村房子,是老人建造的但房产证却办成儿子的,现在老人想要回产权,能有什么好办法么好办法?
更新时间:2022-12-19 18:14:09
问题描述:
农村房子,是老人建造的但房产证却办成儿子的,现在老人想要回产权,能有什么好办法?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1209869
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
老人的房产过户给自己的儿子需要签订转让、赠与或继承合同,老人签字(共有房产需要共有权人多方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-19 18:11:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
839009
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证由老人过户给儿子需要签订转让、赠与或
继承
合同
,老人签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-19 18:12:19
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
618747
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房子赠予儿子后想要回来:可以通过行使撤销权的方式,撤销之前的赠与行为,要求受赠人返还房屋,但必须是在房屋所有权属还没有发生转移之前。但如果是严重侵害了赠与人的合法权益或者不履行
抚养
义务的,也可以行使撤销权。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
中华人民共和国民法典
》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的
赠与合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2022-12-19 18:14:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人房子过户给子女的方法
房产纠纷
26234
老人将房子转让给了儿子,结果儿子不愿意起到照顾老人的责任,现在有什么办法可以要回房屋。
老人打算将房子过户给儿子的,在下列情况下可以收回:<br> 1、在办理过户登记前;<br> 2、办理过户登记后,儿子存在严重损害父亲合法权益或不履行相关义务的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母的房子产权给子女可以要回来吗
民法典
2295
农村拆迁,户口迁出去了,还能拿到补偿款吗
户口迁移
老人将房子转让给了儿子,结果儿子不愿意起到照顾老人的责任,现在有什么办法可以要回房屋。
老人去世后,其留下的房子属于其遗产,依法应当由其配偶和子女依法继承或按遗嘱发生继承,其继承人可以出售该房产,但出售时应当将该房产先过户到该继承人的名下,才可以办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地被当地政府收走,证件还在,请问还能收回吗
拆迁补偿
246
我的房子建在了别人家的自留地上,现在他儿子想要回地,我该怎么办?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是老人的,已过户子女,现在想要回来,有什么办法吗?
老人把房子过户给儿子还能不能要回来分以下两种情况: 1、如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的; 2、如果是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后的房子,南方有管理使用权,我现在想要回房子,应有什么好的办法吗?
需要知道离婚协议是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人让其他子女放弃了房产,过户给了唯一有孙子的儿子,老人想要回房产怎么办?
老人打算将房子过户给儿子的,在下列情况下可以收回:<br>1、在办理过户登记前;<br>2、办理过户登记后,儿子存在严重损害父亲合法权益或不履行相关义务的,可以
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1610
三儿媳妇私自更改老人房产证变为自己名字,现在又不养老,现在老人想要回房子,这种情况该怎么办呢?
如果变更手续确实不是老人签的,可以依法提起诉讼,要求返还财产权利。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1175
我外甥瞒着父母把房子低价抵押给了别人,房产证是大人的名子,现在我们想要回房子,该怎么去做呢?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
临沧改造房屋诉讼流程怎么规定
法律分析:具体流程是: 一、当事人持应提交的证件,向房管所提出申领产权证的申请; 二、办证员对申请和提交的资料进行初审; 三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
825
无房屋登记能否确立所有权的归属
无登记难确权。若房屋未登记,应尽快补办,以确立产权;若因故无法登记,可依据购房合同等文件主张权益,通过法律途径解决纠纷,确保自身权益不受损。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
720
请问房产证上没有我的名字,但是我有公证有用吗?
房产证上不是自己的名字,只在公证处证明房子是自己的有用吗?公证是你的,没有房产证没有用,因什么公证了还不办房产证,房子是你的不是你的以房产证为准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
新批宅基地建成后,老宅基地归谁所有
老宅基地所有权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
580
宅基地是别人的户名房子是我修的,拆了房子归谁
您好,协商不成,可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下现在申请一套120平方米的房产证要多少钱?
你好,这个得根据房价计算的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,老屋115平方,我爸翻建后270平方,现在我爸兄弟要来分房,怎么分配
房屋遗产可协商分配。如房屋不宜分割,可采取折价、补偿或共有等方式处理。确保各继承人权益得到保障,同时满足生产和生活需要。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
德州修建房子诉讼程序有哪些
诉讼需要哪些材料,什么程序,要看是什么样的案件
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
上城区律师
余杭区律师
富阳区律师
滨江区律师
桐庐县律师
临平区律师
西湖区律师
萧山区律师
钱塘区律师
临安区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村房子转让的合同范文
5869人下载
农村房产证申请书模拟
5869人下载
农村房产证申请书范文
5869人下载
农村建房子申请书范文
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
刘婉律师
近期帮助 653 人
姐弟在一个户口本上,弟弟是户主,有妻子,儿子,姐姐还有权利继承弟弟的遗产吗
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
工作中被同事弄伤
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
老板拖欠工资,怎么维权
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
遇到了房产纠纷,到底怎么办?有什么好办法解决吗请有什么好办法解
7分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9024 人
要赔钱吗?家里选择报警,可以抓去坐牢吗??
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
款已付了,直接影响我新房装修进度,装修公司已向我索要影响装修进度误工费,我该怎么跟中间商进行处理?
8分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9024 人
网络诈骗钱,可以通过诉讼找回吗?
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
我帮我朋友画了一些东西,当初说好了价格,现在她团队的另外两个人不想给这个钱,我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询