首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租赁合同期满，我继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否继续有效？
更新时间：2018-08-03 11:15:36
问题描述：
我和陈某签订的
租赁合同
期满，我继续使用
租赁物
，陈某也没有提出异议的，原
租赁
合同是否继续有效？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
371100
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
合同
法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此，
房屋租赁
合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2018-08-03 11:07:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
342543
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
当事人没签房屋租赁合同，需要承担相应的法律责任。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
而且，租赁合同属于债权关系，与
物权
具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
2018-08-03 11:12:44
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
599963
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、未经出租人同意，承租人转租的，转租合同不一定无效。
2、如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，转租合同有效；如果承租人知道转租事实后立即提出异议的，转租合同无效。
3、《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
4、《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
2018-08-03 11:15:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
倒签的租赁合同是否有效
2636
租赁合同期满后，乙方继续租赁，甲方无异议，请问原合同有效吗？
按照劳动合同法第四十七条计算: 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
什么时候承租人可以在租赁期满后取得租赁物
民法典
357
租赁期满后承租人可以取得租赁物吗
民法典
702
商铺租赁到期，是否能与原房东继续签定租赁合同。
你好，具有一定的风险的。建议在合同中约定对自己的保障，具体可以直接来电咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人可以取得租赁无效时的租赁物吗
民法典
273
房屋租赁合同到期，王某仍在房子中居住，房东也没有提出异议。原租赁合同是否继续有效？
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我朋友继续使用租赁物，姚某也没有提出异议的，原租赁合同是不是继续具有法律效力？
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房屋租赁期满后继续使用，且出租人无提出异议的，此时的租期是否为不定期。我的房东在合同上签订
按照双方约定的内容执行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
915
原租赁合同被解除，转租合同是否有效？
根据合同约定 协商处理
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
620
房屋租赁合同期满后继续租赁合同是否有效？
可以要求承担违约责任并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质： 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
440
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
380
刘律师你好，有个合同纠纷请回复，谢谢
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像，当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
为了孩子上学，这样的后果是什么？
可能构成违约，要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
延安律师
同城律师：
安塞区律师
富县律师
甘泉县律师
黄陵县律师
黄龙县律师
洛川县律师
吴起县律师
延长县律师
延川县律师
宜川县律师
志丹县律师
子长市律师
宝塔区律师
律师解答动态
刚刚
洪静律师
近期帮助 24390 人
我在公司待了2年多，去年8月给我转零时工不交社保可以投诉吗
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 68276 人
我在公司做满六年，现在想不做能不能得到赔偿？没有买社保。
7分钟前
刘朋印律师
近期帮助 806 人
企业存钱到期了不给怎么办
27分钟前
高宏图律师
近期帮助 32902 人
老公在坐牢，我们房子让办房本
29分钟前
张弦律师
近期帮助 21571 人
UI设计师涉及开设赌场罪，已被羁押
35分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5360 人
买号没签合同分期给了首付不让退
35分钟前
李晓航律师
近期帮助 168110 人
成年男女准备开房，女方收了男方的钱但是男方开完房之后女方把男方拉黑了，报警男方犯法吗？
40分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8583 人
我买的一个东西没看清楚买错了，然后我问商家他说可以补差价，然后发给我一个包包，他就一直没发货
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
