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咨询下对于集体土地使用证继承过户需要什么手续
更新时间:2022-12-26 13:16:14
问题描述:
咨询下对于集体土地使用证
继承
过户需要什么手续
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继承人
不能继承农村集体土地使用证。集体土地所有证是由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权的凭证。
法律依据:《
中华人民共和国宪法
》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2022-12-26 13:12:25
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农村集体土地使用证继承过户流程:首先进行房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估;可以办理继承公证,办理时应当由申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;还需进行房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图;最后应当办理过户登记。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2022-12-26 13:14:10
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土地使用证公证继承的办理应当携带继承人的身份证明、
被继承人
的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员审查后通知当事人填写《土地使用证继承公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,公证员制作谈话笔录,出具公证书。
法律依据:
《公证法》第二十五条
自然人
、
法人
或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
2022-12-26 13:16:14
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根据国家政策,我在种植任何种植粮食补贴的人。如何才能向尊敬的律师索要属于我的粮食补贴?
可以进行政策了解
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我家基本农田面积与本子上面的面积不符?
是的,您可以通过法律途径解决。首先,收集相关证据,如土地证、测量报告等。然后,向当地法院提起诉讼,要求确认土地面积并维护您的合法权益。在处理时,应根据具体情况选
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农村土地是谁注册的名字,是谁的?
一般是依据承包合同确权
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承包土地时,如果雇主不承认呢?
可以搜集证据起诉解决
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我在村里承包了三地种了茶叶,村干部他他说他说的算也没有什么补偿不咋就我在村里承包了三地种了茶叶,也没
征地补偿款纠纷,可先协商,协商不成可向上级政府部门投诉或提起诉讼。协商时要准备相关证据,如承包合同等;投诉时要详细陈述情况,提供证据;诉讼则需依法收集证据,按照
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农村生产队出租土地是否合法?
您好,建议协商处理
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有点土地纠纷问题想了解一下
除了协商,土地纠纷还可以请求村民委员会或乡镇人民政府调解。若协商、调解不成,可以向土地仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院起诉。选择哪种途径取决于具体情况和当事
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村集体有块出租地未与村民商议被承租人私自退耕还林了,请问退耕还林是变更土地性质吗?承租人的行为合法吗
是变更土地性质,可能违法。若合同无退耕还林条款,可要求承租人恢复原状;若造成损失,可索赔。协商不成可起诉或投诉。如涉及刑事责任,应报警。具体操作需结合实际情况。
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