就提出要房产证抵押，钱到期了借款人跑了，出资方把我告了说我拿假房产证诈骗，我该怎么做？

更新时间：2019-05-02 12:02:42

问题描述：

俩面都是朋友我是经办人，都是三分利息，头一年借了七万，第二年还本金五万，本息45200又重了个欠条，到了第三年出资方也没收到本金和利息，就提出要房产证抵押，于是借钱方又重打了张条跟房产证，这几次都是通过我来回传递的，钱到期了借款人跑了，出资方把我告了说我拿假房产证诈骗，派出所立案了，我该怎么做？

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关于债务如何追讨的问题。债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。
律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。

2019-05-02 11:51:49

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你好，债务人不履行或者不能履行债务时，保证人应当按照约定或者法律规定履行债务或者承担责任。主要看担保人的保证方式是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则要到债务人确实不能偿还才能要求保证人代偿；如果是连带责任担保则债权人可直接在债务逾期后要求保证人代偿其担保的额度，保证人代偿后可以取得代位追偿权要求债务人偿还自己代偿的债务。
如果协商解决不成，你可以依法向法院起诉。

2019-05-02 11:53:20

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根据我国法律规定，诈骗罪（中华人民共和国刑法第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗和经济纠纷本质的区别就在于是否有非法占有的目的，经济纠纷中借款人本身是不存在这样非法占有目的的。
通常认为，借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，只要没有非法占有的目的，确实打算偿还的仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。所以借钱不还人跑了联系不到算诈骗吗的答案为不算。

2019-05-02 11:58:51

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如果抵押房产已经经过抵押登记,是可以的。
抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购房合同；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
5.能够提供贷款行认可的有效担保；
6.贷款行规定的其他条件。

2019-05-02 12:02:42

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