首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
您好我和我丈夫有房子抵押贷款,离婚的情况下我不想还这个贷款,我应该怎么办
更新时间:2019-05-02 22:13:22
问题描述:
您好我和我丈夫有房子
抵押贷款
,
离婚
的情况下我不想还这个
贷款
,我应该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
272061
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房地产抵押
贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,
贷款人
应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行
房地产
抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押
贷款利率
的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2019-05-02 22:00:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
811232
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
申请办理房产
抵押
贷款的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的
自然人
;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及
利率
:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款的还款方式:对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。办理房产抵押贷款所需交纳的费用:物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。申请房产抵押贷款程序:
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款
合同
等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款,注销抵押登记。
2019-05-02 22:07:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1009957
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚就两种方式,一个协商到民政局离婚;一个的诉讼到当地人民法院离婚。男人家暴如果想离婚,对方不同意的情况下,只有到法院
起诉
解决。
《
中华人民共和国婚姻法
》第三十一条:男女双方自愿离婚的,准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
2019-05-02 22:10:32
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
476551
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚不管是去民政还是法院起诉,都需要双方到场的,如果一方不去,都办理不了的。所以一方不去肯定就不能
协议
。
对于起诉,只要是双方都认可的,那么就还是有效的,但是如果有争议就要看法院最后的判决了
2019-05-02 22:13:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押担保
27120
我老公的爸爸用房子做抵押贷款,现在我要跟我老公离婚,这个贷款应该怎么分配?
债务应该属于男女双方的,离婚时应该一并解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子有抵押可以贷款吗
民法典
2622
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
642
我丈夫和我刚刚买了抵押贷款房子,但是贷款还没有减少。我想离婚。在这种情况下我该怎么办?
根据《婚姻法解释 (三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
377
我的房子抵押贷款了,我该怎么办?
你去找房管局发证机构,要求打印一份房产证明即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的朋友把房子抵押给我,但是现在他不给我还贷款了,我应该怎么办了
房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我和我老公现在把房子抵押贷款,可以离婚吗
你们双方可以协议办理离婚的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的父亲要我担保贷款,他不想用房子抵押,离婚后我还可以以个人身份给父亲担保贷款吗?
可以以你个人名义为你父亲提供担保。但如果贷款额较大,建议该贷款还是以你父亲的房产办理抵押为宜。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公准备离婚可房子被他的哥哥在银行抵押贷款的了,这房子里要给我的,我该怎么办?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
柏继文律师
近期帮助 36 人
前女友把我的车钥匙拿走不还我,导致车不能年检,后被金融公司警告合同违约把车子收走了,这种情况能起诉吗
17秒前
陈再雄律师
近期帮助 5361 人
我想问下医疗的事怎么处理,
12分钟前
张诗浪律师
近期帮助 460 人
你好,看守所看个笔录怎么付费
13分钟前
文于律师
近期帮助 171 人
我的案件结果怎么查询?
16分钟前
周晖律师
近期帮助 141 人
房屋到期迟迟不交房
20分钟前
郭有盟律师
近期帮助 347 人
劳务派遣工期为满工厂以订单减少为由,裁员。
20分钟前
何文真律师
近期帮助 4831 人
你好,大学生出车祸对方全责,住院住了一个星期左右,有一个陪护,这个赔偿怎么算呀
25分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1337 人
我报的网课,这个公司注销了但是我查了一下法人重新开了一个公司,这个钱怎么要回来?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询