单方解除合同注意事项究竟有哪些

更新时间：2023-02-08 20:48:15

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单方解除合同注意事项究竟有哪些

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单方解除合同的注意事项是：
1、如果当事人以通知对方的方式解约的，合同一般自通知到达对方时解除；
2、如果当事人以起诉或仲裁的方式解约的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

2023-02-08 20:46:16

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单方解除合同的注意事项有：
（一）注意催告发出解除合同的通知；
（二）注意在合理期限内向对方发出解除通知；
（三）注意保留发出解除通知的证据。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-02-08 20:46:28

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单方解除合同的注意事项有：
1、行使解除权要在法律规定或当事人约定的期限内解除；
2、法律无规定，并且当事人也无约定的，则需在一年内行使，或者经对方催告后需在合理期限内行使解除权。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第五百六十四条
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

2023-02-08 20:48:15

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