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名下有一套经济适用房，该如何办理老人赠予的房产
更新时间：2019-05-10 06:54:01
问题描述：
名下有一套经济适用房，该如何办理老人赠予的房产
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经济适用住房
不得转让。住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、
中国人民银行
、国家
税务
总局联合发布的《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限
产权
。
2019-05-10 06:50:10
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经济适用房的价格构成 住房建设的征地和
拆迁补偿
安置费; 勘探设计和前期工程费; 住宅小区基础设施建设费; 建设安装工程费; 以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。
经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括
征地拆迁
费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。
只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。
而且定期公布不得擅自提价销售。
2019-05-10 06:54:01
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