给父母租了个房子，租期一年，只交了半年的房租和2000元保证金，租了半年这种情况在法律上可以吗？

更新时间：2023-03-24 10:06:33

问题描述：

给父母租了个房子，租期一年，只交了半年的房租和2000元保证金，租了半年，现在不想租了，跟房东说两千元保证金不要了，房东不同意还要求我在他没租出去之前所有的费用都算我的，租出去了保证金也不予退还。这种情况在法律上可以吗

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023-03-24 10:04:43

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房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

2023-03-24 10:05:01

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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