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你好,我想问一下,我的租金是每月850元,然后我想开一张专用票的租赁发票税是多少?
更新时间:2023-03-27 05:50:38
问题描述:
你好,我想问一下,我的租金是每月850元,然后我想开一张专用票的租赁发票税是多少?
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租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。
房屋租赁
属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%
征收
率征收增值税,个人出租住房减按
1.5%征收,开具发票必须按照实际适用的税率或者征收率开具。法律依据:《增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
第三条
纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务,应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。
第四条
除本条例第十一条规定外,纳税人销售货物或者提供应税劳务,应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。
2023-03-27 05:47:48
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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般
租赁合同
约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。租房发票代开税以1000为界限,开税率如下:
1、私房租赁月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为
4.1%(房产税4%、印花税
0.1%)。
2、月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为
8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税
0.03%、教育费附加
0.09%、印花税
0.1%、个人所得税1%)。
计算公式为:当月应纳租赁税额=当月租金收入×税收综合征收率。
法律依据:
根据《发票管理办法》第四条,国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市税务机关依据职责做好本行政区域内的发票管理工作。
更多关于公司租房发票税率是多少,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/dc
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2023-03-27 05:48:13
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法律分析:房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁
合同
约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。租房发票代开税以1000为界限,开税率如下:
1、私房租赁月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为
4.1%(房产税4%、印花税
0.1%)。
2、月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为
8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税
0.03%、教育费附加
0.09%、印花税
0.1%、个人所得税1%)。计算公式为:当月应纳租赁税额月租金收入×税收综合征收率。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-03-27 05:50:38
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