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开发商在合同上写明可办理银行按揭，后来开发商一直以各种理由推脱办理银行按揭，并要求我们直接给他们交按揭款
更新时间：2019-05-15 14:50:46
问题描述：
开发商在
合同
上写明可办理
银行
按揭
，后来开发商一直以各种理由推脱办理银行按揭，并要求我们直接给他们交按揭款
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根据现行相关法律规定，通常购房按揭贷款需提:：借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
1、借款人资料：借款人合法的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；有配偶借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；贷款人要求提供的其他文件或资料。
3、办理个人住房贷款的
房屋抵押
登记手续: 贷款批准后，购房人应与贷款银行签订
借款合同
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抵押合同
，并持下列资料到
房屋产权
所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；借款合同、抵押合同各一份；房地产抵押申请审核登记表；全部购房合同；房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
2019-05-15 14:48:52
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有
买卖合同
?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2019-05-15 14:50:46
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按揭贷款买房还款方式有哪些
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房子首付交了，开发商以各种理由为推脱按揭贷款办不下来，还是十年？
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本人因为银行起诉要求终止房屋抵押按揭贷款合同，但是我一直以来没有拖欠过银行按揭按揭
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