首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
兄弟三人共有一栋农房,当年房产证只有大哥的名字,二十年前大哥过世,现要怎样才能分割?
更新时间:2019-05-16 09:46:55
问题描述:
兄弟三人共有一栋农房,当年
房产证
只有大哥的名字,二十年前大哥过世,现要怎样才能分割?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1873886
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、可以。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
2、依据:《
物权
法》 第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但共有人之间另有约定的除外。 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2019-05-16 09:40:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1970314
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋的
产权
所属,法律认可的是
房产
证!这房子是兄弟之一名义登记的房产证,那么~~这房子在法律上来说,产权是属于那一位兄弟的!现在想分一半或是你们
协议
好的份额给另一位兄弟,只有持有房产这位,把一部分或是一半房产,以买卖形式过户给他兄弟,使得两人成为该房产所有人,这样就能办理兄弟两人姓名的房产证了。
你想办理两本房产证,各归各的,要看你们当初备案登记的房产属性,如果是一套住房,是不可能份额两份,办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。
2019-05-16 09:42:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1512814
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
共有房产证拆迁补偿有共有权证就好办多了。按《城市房屋权属登记管理办法》之规定,房屋共有权证与房屋所有权证具有相同的法律效力,意思是说,有了共有权,你家这四人都相当于房屋所有权人,拆迁补偿的对象是你们有证的所有人,拆迁人应本着和谐、高效、共赢的原则与你们妥善协商拆迁补偿安置。
2019-05-16 09:44:47
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
213372
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚
房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题:
再次简单说明几点,如果有需要可以具体交流:
婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,?该房产均属于夫妻双方共同共有。
2019-05-16 09:46:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻共同财产一方去世怎么分割?
345
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后房子加名字是共有吗
民法典
757
兄弟共有房产怎么处理
民法典
3183
土地证写了哥哥的名字,没有房产证三兄弟其他二兄弟能分到房吗?父亲已去世
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世遗产如何分割
民法典
319
房产证名字是父母女儿三人,现女儿已去世,请问这套房子怎样分割?
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家兄弟五人,父亲去世,现房产证是妈妈名字,如果妈妈把房子赠予一兄弟,该怎么分?
对于赠与房屋问题,如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是离婚中一方个人得到赠送的房屋,那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到,这样的房产都是个人财产。 实务操作中,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是父亲的,父子去世后兄弟能分割吗
有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱按法定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母有一套房产,房产证上是父亲的名字,我们兄妹三人,现父亲去世了,请问这套房子如何分割?
你好,按照继承法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
10
两兄弟共有一处房产,房产证是两兄弟的名字。大哥已经去世,大哥房产证现在在大哥老婆那里。现在房产如果要
先办继承再出售。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
我爱人父亲三兄弟的房子,房产证上有三兄弟的名字,一直没有分割,现如今只有一位小叔在世,他小叔不肯分割
需了解更多的家庭成员情况,建议来电咨询
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产在什么情况下会被贴上封条?
你好,可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4766
你好!请问下关于房产过户的问题
如果在房产过户过程中遇到问题,首先可以尝试与对方协商解决。如果协商无果,可以寻求法律途径解决,如向法院提起诉讼。同时,也可以咨询专业的律师或法律顾问,获取更具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
什么情况下房产会被贴上封条?
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
80岁以上老年人的房产转让需要怎么做?
可以进行具体了解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房子可以过户给未成年孩子嘛?
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖:需办理相关手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
丹东律师
丹东找律师
丹东房产纠纷律师
丹东房屋买卖律师
丹东房屋租赁律师
丹东二手房律师
丹东开发商违约律师
丹东装修纠纷律师
丹东房屋产权律师
丹东房屋中介纠纷律师
同城律师:
东港市律师
凤城市律师
宽甸律师
元宝区律师
振兴区律师
振安区律师
专业律师:
丹东房产纠纷律师
丹东公司法律师
丹东合同纠纷律师
丹东婚姻家庭律师
丹东交通事故律师
丹东劳动纠纷律师
丹东刑事辩护律师
丹东债务债权律师
律师解答动态
刚刚
顾庭豪律师
近期帮助 519 人
借了一万到手七千,还了两期因个人原因无法偿还,收到法院传票,请问我现在怎么办把我的损失降到最低
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46259 人
31吨车装了32吨罚款吗超百分之多少
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46259 人
请问买的二手货物,快递丢失的实际损失是货物的原价还是二手交易价格
11分钟前
许发律师
近期帮助 4962 人
工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?
12分钟前
邹连香律师
近期帮助 27510 人
你好,我因病无法胜任原岗位工作,单位也无法安排调岗,也不批病假,请问我应该怎么办
12分钟前
赵红生律师
近期帮助 41617 人
申请网贷说银行卡号错误资金被冻结要交保证金
18分钟前
刘高律师
近期帮助 157 人
我有个朋友昨天酒驾被查了
22分钟前
党东月律师
近期帮助 1608 人
网购鹦鹉买回来23天,离奇死亡,商家说只赔付4元钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询