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物业公司一开始说内墙壁纸也可以用物业维修基金维修，房管局只批了外墙的维修费用，内墙由业主自己维修
更新时间：2019-05-23 04:35:48
问题描述：
您好，我家外墙在16年因漏水造成室内墙体壁纸脱落，物业
公司
一开始说内墙壁纸也可以用物业
维修基金
维修，但这几天正式批下来后，房管局只批了外墙的维修费用，内墙由
业主
自己维修，请问合理吗？
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内销商品住宅应建立房屋维修
基金
并按规定筹集：
（1）房屋出售人应一次性按多层房屋
建筑面积
成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。
（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的
2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、
出租房
屋的建筑面积按本款第
（1）项、第
（2）项规定缴纳。
2019-05-23 04:30:53
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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同，减免金额不一样。
2019-05-23 04:35:48
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