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你好，我买的回迁房，也就是小本房，将来拆迁国家会有补偿吗

更新时间：2019-05-25 10:58:59
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你好，我买的回迁房，也就是小本房，将来拆迁国家会有补偿吗
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    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　
    (一)被征收房屋价值的补偿;　　
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;　　
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    2019-05-25 10:55:45
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    一般情况,产权房不能获得拆迁补偿,具体要看当地的动迁政策。如果是50年产权的，那可能就不是一般意义上的小产权房了，应该归为”商、办、工业“的类型，这种是非居住类的商品房。
    一、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
    二、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    2019-05-25 10:58:59
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