您好日租房租客要求减免两个月的租金,但我们签了三年合同,他能不能提前解约?

更新时间:2023-06-23 13:32:08
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您好日租房租客要求减免两个月的租金,但我们签了三年合同,他能不能提前解约?
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    依据双方租赁合同确定
    2023-06-23 13:30:22
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助365939 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好,要看合同如何约定才能确定
    2023-06-23 13:30:45
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助205821 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    租房可以提前解约,房东可以要求扣留相应的押金作为补偿以及要求其他违约赔偿;但是房客与房东协商一致提前终止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使房客提前终止租房合同的,房客不需要支付赔偿。
    民法典》第七百二十四条法律依据:《民法典》第七百二十四条
    《民法典》第七百二十四条
    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    第七百二十九条
    因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    第七百三十一条
    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    2023-06-23 13:32:08
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