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房地产继承要交什么税,房地产继承要交什么费用
更新时间:2023-06-29 05:28:09
问题描述:
房地产
继承
要交什么税,房地产继承要交什么费用
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房产继承
需要交的费用是:
1.5%的契税(非
法定继承人
)、
0.05%的
合同
印花税、权证印花税、房屋评估价2%的
继承权
公证费、登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2023-06-29 05:26:12
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法律分析:房地产继承需要缴纳的税费一般有一下几项:
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。具体地方可以去相关部门进行咨询。法律依据:《
中华人民共和国契税法
》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)
房屋买卖
、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括
土地承包经营权
和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定
征收
契税。
2023-06-29 05:26:21
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我国的民法典规定,一般情况下,
房屋继承
需要交税。在办房地产继承过户的过程中,会产生房地产继承权公证费用、房屋估价费用和房地产过户的税费。该税费通常包含:
1、继承权公证费。继承权公证费会按继承人所继承房地产的评百分之二来收取,一般不能低于200元;
2、房地产价值评估费用。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承
人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
2023-06-29 05:28:09
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