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能否解除租赁合同,如何解除租赁合同?
更新时间:2023-07-01 06:22:11
问题描述:
能否解除
租赁合同
,如何解除租赁
合同
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解除租赁合同如下:
1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除
房屋租赁
合同;
2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;
3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。
《
民法典
》第五百六十二条法律依据:《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-07-01 06:20:40
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解除租赁合同如下:
1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;
2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;
3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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租赁合同的解除方式有:
1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;
2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;
3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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