首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
小区内业主私占公用车位和绿化用地，哪个部门有权利拆除挡车装置和私搭乱建？
更新时间：2019-05-28 12:25:39
问题描述：
小区内
业主
私占公用车位和绿化用地，哪个部门有权利拆除挡车装置和私搭乱建？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
50208
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物权法
专门设置了第六章《业主的
建筑物区分所有权
》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主
共有
，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2019-05-28 12:21:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
678866
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2019-05-28 12:25:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
33920
我们小区物业公司占用小区门口人行道和绿地搭建售货亭，属于私搭乱建吗？怎样维护业主权利？
根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区地下车位所有权归谁
民法典
4727
小区车位的所有权归谁
民法典
423
物业在小区绿化带私自设立停车位并出售，并且在小区内道路安装车位锁跟栏杆装置阻挡车辆通行，像哪个部门投
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1509
小区里可不可以建菜市场，再还有我们小区楼下原有的停车位和绿化，物业不经过业主的同意就私自拆除了
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼下花园私搭乱建，占用绿化用地，物业跟本管不了，请问找哪个部门管用？
你好，可以向城管部门投诉处理！
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
占用绿化用地建的停车位，物业有权利出租或出售吗，如果打官司业
您好，协商不成的情况下可以向法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
940
小区内规划局占用公共绿地建车库是否合法
是否规划许可是关做了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
640
物业带头占用公用绿地建收费停车场，其余有的业主也占用自家门前公用绿地建停车场，还有顶楼的业主在楼顶建
违建，可以向当地城建监察部门投诉。物业违反规定操作，可以通过业主大会来决定是否继续聘用物业公司
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
455
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
305
相关推荐
律师推荐：
宁德律师
同城律师：
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
律师解答动态
刚刚
荣兆栋律师
近期帮助 10226 人
你好！赌博向朋友借了一百多万，现在无力偿还，如果有什么不测，这个债务会落到父母头上吗
1分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2766 人
我曾经将自己的隐私照发给别人，现在他来威胁我了，我不敢报警，怕身边人知道我是这样的人
4分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2809 人
我爸在不知情的情况下，有熟人帮忙让他送人去其他地方（那几个人是偷渡的）请问下这件事情会是什么后果？
7分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8628 人
在拼多多买的华为手表激活了还能退货吗
7分钟前
威法律师
近期帮助 48456 人
想问问，我步行摔倒，去派出所报警，不开事故证明怎么办
9分钟前
何元金律师
近期帮助 27145 人
进货收到货不对版的情况
10分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44334 人
我是微信支付宝银行卡被五指山人民法院冻结了，因为网络贷款，逾期没还上，有平台起诉了，然后法院就冻结了
11分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 27409 人
开公司的车执行公务造成罚款谁承担
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
