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您好，我的房子出租给了人，但是他瞒着我租给了别人，我可以要回来吗？
更新时间：2019-05-29 07:00:49
问题描述：
您好，我的房子出租给了人，但是他瞒着我租给了别人，我可以要回来吗？
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1.您好，您咨询的是
租赁合同
纠纷问题；
2.依法成立的
合同
，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过
诉讼时效
而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2019-05-29 06:52:31
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租赁
合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2019-05-29 06:57:49
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租赁期限长与6个月的必须签订
书面合同
，不签订视为
不定期租赁
，可以随时
解除合同
。但你既已经和他签了一年的合同，就应该履行合同义务，这个履行应该是完全履行，否则你就违反了合同义务，要承担违约责任，这个违约责任的承担就表现为租赁押金的扣押，所以他说不返还押金是合法的。
2019-05-29 07:00:49
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