首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋中介纠纷
> 问答详情
房子刚租了几天,不想租,没有签合同的房子中介一分钱也不退
更新时间:2023-07-09 11:28:09
问题描述:
房子刚租了几天,不想租,没有签
合同
的房子中介一分钱也不退
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
131273
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:租房中介纠纷首先考虑以协商的形式解决纠纷,三方协商不成的,可以请相关的组织调解或者到法院起诉。一般如果已经签订了合同的话,中介公司的中介费是不会退的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-07-09 11:25:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1668654
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:法律分析:对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题,可以进行协商,也可以进行诉讼。
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-07-09 11:26:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
425324
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
【
法律分析
】:刚刚签了租房合同又不想租了中介费可以不退。房屋中介撮合签订
租赁合同
,如果不是因房屋中介原因解除租赁合同,不能要求退回中介费;如果是中介原因造成,可以要求退回,
合同解除
后中介费不能退,因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务;如果因为买方的原因导致合同解除,中介费由买方承担;如果因为卖方的原因导致合同解除,中介费由卖方承担。
【
法律依据:
】:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-07-09 11:28:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租了房子没签合同不想租了想退钱
房产纠纷
85
租房子,没有签合同但是中介费不退,房租少退怎么办
房子租了没住中介费不可以退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务,为当事人提供了信息来源和订立合同的机会。当事人与房屋出租人已经达成了租赁合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何起诉房产中介
房产中介
3696
房产中介违约怎么办
房产中介资讯
没有租房合同,房子没到期不想租了,房东不退房租
根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介购房需要注意什么问题?
房屋中介
6777
房子刚租几天不想租了没有签合同房屋中介一分钱也不退?
房屋租赁合同签了钱没给完房东可以发出催告通知敦促租客履行交租义务,合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租两天房子还没住也没有签合同,房东一分钱不退
房租没合同房东不退押金的处理方式有:协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。虽然
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房还没有看房签合同,不想租了,中介不退押金怎么办
承租人签订租房协议后不想租的一般不退押金,应以押金承担违约责任;出租人与承租人协商一致解除租房合同的或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的,承租人不需要支付赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
短租一个月房子,交了租金,还没入住不想租了,中介不退钱怎么办
房租到期,中介不退押金,租户可根据双方所签订的合同的相关内容与中介进行协商,如与其协商不成,租户可直接向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。法律依据:《中华人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和中介租房,签了一年合同,中介转租两个月没转出去,之前交的一年的管理费中介不给退
您好,需要根据合同约定履行,违约需要承担违约责任,协商不成可到法院起诉解决
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们租的房子 还没签合同 住了一天不满意 想走 中介不退钱
对于拒绝退房的行为是一种无权占有的行为。双方在房屋租赁合同到期后,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止。所以房主可以通过诉讼手段维护自己的权益。<
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
镇江律师
同城律师:
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
没有签合同的劳动仲裁申请书
5869人下载
和月嫂签合同范文
5869人下载
房地产网签合同标准范本
5869人下载
个人租赁签合同通用版范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
彭霞律师
近期帮助 17228 人
微信的钱能执行吗
3分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2801 人
你好,项目工人告甲方不发工资,对乙方公司有什么影响?
5分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2930 人
因修公路导致自家的草果地被损坏,不给补偿怎么办
12分钟前
彭霞律师
近期帮助 17228 人
警察让里协商解决,可村干部怕得罪人一直拖着不解决,现该怎么办
16分钟前
潘丽律师
近期帮助 139 人
您好,我想找个美容医美方便的剧情,消费者维权。
17分钟前
刘同发律师
近期帮助 165670 人
自己能起诉保险公司吗自己能起诉保险公司吗
28分钟前
威法律师
近期帮助 48712 人
拖欠工资申请仲裁多久能拿到钱
31分钟前
李建忠律师
近期帮助 31479 人
在医院碰到带脚拷的犯人,当时警察过来让我删除,否则警察找我,请问这种情况后续对我还有什么影响吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询