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租房只租两个月，签半年合同，交押金不退
更新时间：2023-07-11 13:28:09
问题描述：
租房只租两个月，签半年
合同
，交押金不退
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2023-07-11 13:26:01
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法律分析：看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。
对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
法律依据：《
商品房屋租赁管理办法
》第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
《
中华人民共和国民法典
》第七百六十条
融资租赁合同无效
，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。
但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，
租赁物的所有权
归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。
2023-07-11 13:26:14
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租赁合同
约定，你租期之内退租，是押金不退的，如果签合同之前，跟房主协商，给他租出去或者同意退租，给你退押金也可以。
2023-07-11 13:28:09
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